Desahucio expres contra inquilinos al 607 53 01 01

desahucio expres contra inquilinos

Desahucio expres contra inquilinos al 607 53 01 01

¿Te estas preguntando qué es un desahucio expres contra inquilinos? Si tu contestación es afirmativa, es posible que estés viviendo una situación complicada con uno de tus inmuebles, sin saber, posiblemente, cómo proceder.

En Century Abogados ponemos a tu disposición a un equipo de abogados especializados en desalojar tu vivienda. Los conocimientos adquiridos a lo largo de la experiencia garantizan un resultado favorable del proceso de desahucio por impago de alquiler o por finalización de contrato.

Abogados Expertos en Desahucio Express de Inquilinos

Agilizamos todos los trámites

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Índice

Desahucio expres contra inquilinos

Los procesos de desahucio contra inquilinos pueden iniciarse por una gran variedad de causas. Aunque podemos determinar que dos de ellas, suelen ser las comunes:

  • El impago de las rentas establecidas y/o suministros. Lo que desencadena el desahucio por impago de alquiler o también conocido como, desahucio por falta de pago.
  • La finalización del contrato. Dando lugar al desahucio por expiración de plazo.

Desahucio expres por impago de alquiler, ¿qué es?

Nuestros abogados especializados en el desalojo de viviendas indican que la legislación no recoge un tipo de juicio que se llame “desahucio expres” como tal. Es decir, se puede decir que esta denominación se trata de algo social.

Pero vamos a analizar los motivos de esta denominación. Un juicio de desahucio por impago de alquiler o por finalización del contrato, se clasifica dentro de “juicios declarativos”. Esto es, que se emplean para que un juez pueda declarar una realidad que está sucediendo. En el caso de un desahucio expres contra inquilinos, se declara por finalizado el contrato de arrendamiento.

Los juicios declarativos pueden ser verbales u ordinarios. Generalmente, casi todos los motivos que se utilizan para desahuciar a un inquilino son tramitados por juicio ordinario. Sin embargo, el tiempo requerido para este procedimiento se excede del año. Por el contrario, en un desahucio provocado por impago o por finalización de contrato se considera el juicio verbal. Lo que significa, que la duración se reduce a la mitad.

Por tanto, podemos decir que el desahucio expres contra inquilinos se denomina socialmente así, desde que la ley permitió tramitar los desahucios por la vía del juicio verbal. Dejando así de tramitarse por la vía ordinaria.

Century Abogados, muy cerca de ti

Si eres arrendador y no has tenido éxito, pidiendo de forma amigable al inquilino el pago de las rentas pendientes, es posible que necesites ayuda. Consulta con uno de nuestros abogados especializados en el desalojo de viviendas, si es necesario establecer por escrito y de forma fehaciente una demanda para reclamarle a tu inquilino el pago.

Como consejo, ante de contactar con nuestros profesionales y hacer una valoración de la situación, no lleve a cabo las siguientes acciones:

  • Cambiar la cerradura del inmueble.
  • Acceder a la vivienda sin permiso del inquilino.
  • Cortar los suministros o dejar de pagarlos.

Resuelva todas sus dudas sobre el desahucio expres contra inquilinos con el equipo de Century Abogados. Una respuesta eficaz, es su bienestar.

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