Desahucios Málaga
Si necesita expertos en desahucios Malaga, sepa que en Century Abogados contamos con los mejores Abogados Expertos en desahucios, que cuentan con una amplia experiencia todas las áreas del Derecho. Nuestro equipo está compuesto por expertos en desahucios Malaga los cuáles cuentan con más de 20 años de experiencia en dichas áreas del Derecho así como en Juzgados y Tribunales en Málaga. La firma Century Abogados pone a su disposición los mejores expertos en desahucios Malaga.
¿Qué podemos hacer ante el impago de la renta o alquiler mensual de la vivienda arrendada ?
Nuestro Abogado especialista en Derecho Inmobiliario y en desahucios de viviendas y locales comerciales nos lo explica detalladamente a continuacion:
Firmado el contrato de alquiler existe la obligacion por parte el inquilino de pagar mensualmente la renta – alquiler – dentro de los cinco primeros dias de cada mes, o segun se haya estipulado en el contrato de arrendamiento.
En el caso, por desgracia frecuente de impago de la renta por parte del arrendatario, el propietario puede resolver el contrato, y solicitar judicialmente e instar un procedimiento de desahucio por falta de pago de las rentas del alquiler.
¿Cuántos meses impagados son necesarios para presentar la demanda de desahucio por falta de pago? ¿Qué es la enervación?
El propietario ante el primer impago de la renta puede inciar la demanda de deshaucio por impago de la renta o la demanda de desahucio por falta pago de la renta.
Ahora bien si se ha requerido de pago mediante burofax la demanda se ha de presentar al mes de dicho requerimiento asi evitamos que el inquilino, pagando las rentas debidas hasta la fecha pueda continuar en el arrendamiento – lo que se conoce como enervacion de la accion de desahucio o enervacion del desahucio –
Antes de comenzar el desahucio por falta de pago, y a fin de agotar la via amistosa se ha de requerir de pago al inquilino, para evitar, transcurrido el mes, insistimos la enervación del desahucio .
Finalizada la vía amistosa, si el arrendatario insiste en no pagar la renta, no queda otro camino que presentar la demanda de desahucio.
Desahucios Malaga
¿Cual es el procedimiento de desahucio?
La Ley 19/2009, de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y Eficiencia Energética de los Edificios pretende aumentar la seguridad jurídica de los propietarios y modificando tres textos legales: la ley de Arrendamientos Urbanos, la de Enjuiciamiento Civil y la de la Propiedad Horizontal.
Los cambios introducidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil están encaminados a facilitar que los arrendadores puedan recuperar su vivienda de modo rápido en caso de incumplimientos del pago del alquiler:
Los principales cambios introducidos por esta Ley son:
El propietario de la vivienda puede presentar la demanda de desahucio, ante el impago de un mes de renta
En la SENTENCIA DE DESAHUCIO el Juzgado acordara el desalojo de la vivienda
El arrendatario, caso de no poder ser citado personalmente, se hara por EDICTOS EN EL TABLON DE ANUNCIOS DEL JUZGADO
Century Abogados surge de la unión de Abogados Expertos en distintas materias en Málaga, que se unen para configurar una Corporación Jurídica que abarque todas las materias del Derecho. Nuestros principales compromisos son la seriedad y la profesionalidad. Contamos con más de 20 años de experiencia.
Los expertos en desahucios Malaga que conforman el equipo de CENTURY ABOGADOS comparten unos principios y valores comunes, maxime cuando actuamos como expertos en desahucios Malaga:
Defensa de primer nivel, trabajo constante asi como servicio de atencion al cliente personalizado, orientado todo ello a que cuente con la mejor defensa posible.
Seriedad, profesionalismo y experiencia son los tres valores que más cuidamos y que nos dan día a día la confianza de nuestros clientes para proporcionar una labor eficiente en todo tipo de procedimientos.
Si busca información o asesoramiento, no dude en contactar con Century Abogados, disponemos de expertos en desahucios Malaga. Puede llamar al teléfono gratuito 900 82 35 31 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]
Actualmente disponemos de sede en Málaga, Torremolinos, Fuengirola, Marbella, Córdoba, Alicante, Madrid, Barcelona y Ceuta.
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