La Audiencia Provincial de Málaga acuerda paralizar los desahucios si se está discutiendo la nulidad de la cláusula suelo y del vencimiento anticipado

La Audiencia Provincial de Málaga acuerda paralizar los desahucios si se está discutiendo la nulidad de la cláusula suelo y del vencimiento anticipado

La Audiencia Provincial de Málaga ha decidido sobreseer los desahucios de las viviendas si en el procedimiento de ejecución el Juez decide que es nula la cláusula suelo impuesta en el préstamo hipotecario.

Por tanto, si se declara nula la cláusula suelo, se paraliza el desahucio.

Pero existe otra cláusula que puede paralizar de igual modo el desahucio, el vencimiento anticipado. En base a esta cláusula el banco exige el pago de la totalidad de la hipoteca cuando no se hayan abonado varias cuotas del préstamo. Actualmente se está discutiendo la nulidad de esta cláusula, por ello, los magistrados malagueños suspenderán el procedimiento de ejecución hasta que el Tribunal de Justicia de la UE resuelva sobre la nulidad de esta cláusula.

Por tanto estaríamos ante dos nuevos supuestos de paralizaciones de desahucios: La nulidad de la cláusula suelo y la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado.

La suspensión de desahucios por nulidad de la cláusula suelo ya es una realidad, habrá que esperar a la resolución del TJUE sobre el vencimiento anticipado para saber si surtirá el mismo efecto. La buena noticia es que al menos temporalmente sí que serán paralizados los desahucios en los que se discuta esta cláusula.

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