¿Qué es el desahucio?

¿Qué es el desahucio?

El desahucio es la acción legal que autoriza al dueño de una vivienda alquilada a recuperarla, ya sea por falta de pago del inquilino, o por el impago del IBI, o porque ha terminado el plazo de duración del alquiler, entre otras causas que determina la Ley de Enjuiciamiento civil.

En la actualidad, en España, existen dos tipos de desahucios: el que se comienza por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas, y el que arranca por terminación del contrato o por precario. Desde nuestro despacho de abogados de Málaga, cubrimos los desahucios en toda la provincia, tanto como si es el dueño de la casa, como si es el inquilino expulsado.

Cuando se solicita el desahucio, lo primero que se hace es pedir al inquilino que pague y darle una oportunidad. Si este paga, se resuelve el trámite. Si no, habrá que ir a juicio, para que el Juez estudie el caso y dicte sentencia para resolver la situación.

Para comenzar la acción, se debe enviar una demanda al Juzgado, que nuestros abogados se encargarán de redactar. El Juez requerirá entonces al acusado a que pague y, en el caso de no hacerlo, deberá proceder al embargo de bienes para solventar la situación de deuda que tiene el inquilino con el dueño. Es entonces cuando se produce el desahucio, ya que la vivienda es uno de los bienes que se debe al propietario. Entre medias, existen varias oportunidades para evitar llegar al desahucio. Visite nuestro despacho y nuestros abogados se lo explicarán.

El desahucio es un proceso complejo y delicado. Contar con la asistencia de un buen abogado experto en derecho hipotecario es importantísimo. Deje que nuestros abogados estudien su caso y le acompañen durante todo el proceso. Desde nuestro despacho, podemos ofrecerle ayuda allí donde se encuentre en toda la provincia de Málaga.

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