Reclamación Plusvalía

Reclamación Plusvalía

En Century Abogados contamos con Abogados expertos en Plusvalías, que quieren explicarnos qué son, qué grava y cuál es el procedimiento para reclamar.

El Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL) en el artículo 104.2 establece que

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y se ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los terrenos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los referidos terrenos.”. 

Igualmente el art. 107 expone que “La base imponible de este impuesto está constituida por el incremento del valor de los terrenos, puesto de manifiesto en el momento del devengo y experimentado a lo largo de un período máximo de 20 años.”

A tenor de lo dispuesto en los citados artículos, se desprende que el objetivo de este impuesto es gravar el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Por tanto, a sensu contrario, no debería abonarse el mismo cuando el valor del terreno haya experimentado un detrimento.

Son numerosas las sentencias relevantes en esta materia, tales como Sentencias del Tribunal Supremo, Juzgados de Málaga… Resultado de imagen de plusvalia

Ahora una sentencia del Tribunal Constitucional vuelve a dar la razón al contribuyente: NO HABRÁ QUE PAGAR PLUSVALÍA CUANDO SE HAYAN OBTENIDO PÉRDIDAS REALES EN LA VENTA DE UN INMUEBLE. POR TANTO, NO HAY QUE PAGAR PLUSVALIA CUANDO NO HAYA BENEFICIO.

El Ayuntamiento de Málaga ha determinado que todos los ciudadanos que acudan a partir del Lunes día 22 de Mayo a liquidar un impuesto de plusvalía tendrán una liquidación a cero euros si no ha existido incremento del valor patrimonial. Es una medida provisional mientras se cambia la legislación vigente hasta el momento.

Nuestros abogados reclamacion plusvalía les explican algunos datos importantes:

  • En cualquier caso, si ahora usted vende un inmueble debe pagar el impuesto (ya se reclamará posteriormente), pero debe pagarlo hasta que no se reforme la Ley.
  • La plusvalía puede ser reclamada por cualquier ciudadano que haya tenido que pagarla en los últimos cuatro años y que considere que no obtuvo beneficios. Para saber si puede reclamarlo le recomendamos que acuda a un abogado experto en plusvalías.
  • Pasos para reclamar:
    • Presentar una reclamación por vía administrativa.
    • En caso de negativa, presentar un recurso de reposición o una reclamación ante el tribunal económico-administrativo municipal.
    • En caso de negativa: Se tiene un plazo de dos meses para acudir al Jugado.
  • No todos los casos son iguales, es necesario estudiar el caso concreto para dar la mejor solución.

Century Abogados surge de la unión de Abogados Expertos en distintas materias en Málaga, que se unen para configurar una Corporación Jurídica que abarque todas las materias del Derecho. Nuestros principales compromisos son la seriedad y la profesionalidad. Contamos con más de 20 años de experiencia.

Los Abogados reclamacion Plusvalia que conforman el equipo de CENTURY ABOGADOS comparten unos  principios y valores comunes, maxime cuando actuamos como abogados reclamacion Plusvalia:

Defensa de primer nivel, trabajo constante así como servicio de atención al cliente personalizado.

Seriedad, profesionalismo y experiencia son los tres valores que más cuidamos y que nos dan día a día la confianza de nuestros clientes para proporcionar una labor eficiente en todo tipo de procedimientos.

Si busca información o asesoramiento, no dude en contactar con Century Abogados, disponemos de Abogados reclamacion Plusvalia. Puede llamar al teléfono gratuito 900 82 35 31 o enviarnos un correo electrónico a [email protected]

 Actualmente disponemos de sede en Málaga, Torremolinos, Fuengirola, Marbella, Córdoba, Alicante, Madrid, Barcelona y Ceuta.

Rate this post
No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.