ABOGADOS ESPECIALISTAS EN CLAUSULA SUELO EN MALAGA Y SU ELIMINACION

Nuestra Firma Century Abogados reclama multitud de clausulas suelo a las distintas entidades bancarias ABOGADOS ESPECIALISTAS EN CLAUSULA SUELO EN MALAGA  – abogados especialistas en clausula suelo en malaga –

Primero preparamos un estudio sobre la viabilidad de reclamar la cláusula suelo por nuestros abogados y economistas, y cuánto se ha pagado en exceso por la misma. Si la reclamación de su CLÁUSULA SUELO es viable, le entregaremos una hoja de encargo por escrito, con todas las condiciones claramente definidas.  abogados especialistas en clausula suelo en malaga

Existen varias Sentencias del Tribunal Supremo al respecto de la Cláusula Suelo, tenemos una tasa de éxito del 100% comprobable,  abogados especialistas en clausula suelo en malaga

Los afectados por la cláusula suelo de sus préstamos hipotecarios que consideren que no recibieron una completa y clara información, como estaban obligados a facilitar los bancos y cajas, “tienen abierta la puerta para solicitar judicialmente la anulación de las cláusulas suelos de su hipoteca”.

Y en concreto, la falta de transparencia y claridad informativa se aplica en una serie de supuestosnecesarios aunque no todos suficientes.  abogados especialistas en clausula suelo en malaga

1.- Si no consta el suelo en el folleto publicitario de la oferta o si está enmascarado. Este supuesto bastaría por sí mismo para plantear la reclamación. “Normalmente, el folleto publicitario decía una cosa y el contrato decía otra, pues solían ocultar ahí el suelo”, apunta el experto.

2.- Inexistencia de oferta vinculante. Es el caso más común que justifica una reclamación por cláusula suelo, advierte Peyra, y también bastaría por sí mismo. El banco tiene la obligación de comunicar al cliente la oferta vinculante tres días antes de la firma. Si no lo ha hecho, o si lo ha hecho fuera de plazo (uno o dos días antes) se puede reclamar.

3.- Gancho publicitario. También se puede reclamar por el gancho publicitario. Por ejemplo, en folletos se anunciaban hipotecas a Euribor más un diferencial, que luego se negociaba a la baja si el cliente contrataba algún otro producto (seguro, plan de pensiones). Pero a efectos prácticos, se puede reclamar si al cliente no le explicaron que esta rebaja no sería operativa en caso de que existiese un suelo. abogados especialistas en clausula suelo en malaga

4.- Si no hubo simulación de las cuotas a pagar. Todos los clientes deben tener un cuadro con cuotas, capital pendiente e intereses abonados. abogados especialistas en clausula suelo en malaga

5.- Si no se le ofrecieron otros productos de la entidad, sin esa cláusula.

6.- Si no se le advirtió que ese producto podía no ser adecuado para el perfil del cliente.

7.- Determinadas subrogaciones: Cuando la falta de información es manifiesta en determinados supuestos de subrogaciones a otras hipotecas. Por ejemplo, esta situación es típica en los casos en los que el promotor del piso tiene un crédito con el banco que ha financiado la construcción y obliga al cliente a subrogarse a sus condiciones. Según comenta Peyra, se han dado casos en los que se remite al cliente a las condiciones de la hipoteca madre del promotor, pero el cliente nunca ha tenido acceso a la mismas (que llevan suelo). abogados especialistas en clausula suelo en malaga

8.- Determinadas novaciones. Una novación es un cambio en las condiciones de la hipoteca, por lo general para extender el plazo o ampliar el capital. En algunas situaciones, se han introducido suelos donde no los había bajo la premisa “o es así o no te lo concedemos”, advierte el abogado de Sanahuja-Miranda. Se puede reclamar siempre que este suelo nuevo no se le haya explicado al cliente con la suficiente claridad. abogados especialistas en clausula suelo en malaga

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